Меню
Вход
Логин
Пароль
 
сохранить пароль
регистрация

Новости коммерческой недвижимости

2018-07-04 11:45:00

КАК КУПИТЬ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС В РАССРОЧКУ?

Идея купить в рассрочку готовый бизнес – интересная и практичная со многих точек зрения. Для тех, кто хочет снизить именно финансовые риски, малый бизнес, уже действующий и показывающий наглядные результаты – один из лучших вариантов приобретения собственного дела. Но в любом случае необходимо просчитать все риски такого вложения, как финансового, так и нефинансового характера. Преимуществ у готового бизнеса перед тем, что придется создавать с нуля, немало: - коммерческие идеи уже материализованы, на рынок предложен реальный продукт этого бизнеса (услуга или товар); - есть сложившаяся клиентская база; - материально-вещественная и штатная обеспеченность действующего проекта; - имеется финансовый результат, отслеживается его динамика. Эти факторы, в особенности – последнее обстоятельство, представляют конкурентные преимущества перед бизнесом с нуля еще и в том случае, если предприниматель намерен привлечь банковское финансирование для открытия проекта под невысокий процент в нужной сумме на удобный срок.Чтобы вложения в открытие своего бизнеса были еще более рациональными, оптимальным фактором будет рассрочка на его приобретение. Это, например, позволит заимствовать в банке только небольшую сумму – первоначальный взнос на покупку готового бизнеса, а остальную часть средств по рассрочке можно выплачивать в процессе, делая отчисления от прибыли компании. Выгода продавца бизнеса Вопреки убеждению, рассрочка выгодна не только покупателю бизнеса, но и тому, кто его продает. Во-первых, это позволяет реализовать бизнес в более сжатые сроки, что актуально при оперативной продаже. Во-вторых, пролонгация доходов позволит снизить налоговые отчисления от доходов, что тоже немаловажно. В-третьих, это способствует заинтересованности со стороны покупателя, позволяет расширить сеть, что важно, в частности, при продаже бизнеса по франшизе. При этом риски у продавца минимальные. Чаще всего рассрочки на готовый бизнес предоставляются продавцами под обеспечение имущества покупателя или в залог. Учитывая разность оценочной стоимости имущества и бизнеса, продавец даже в случае отрицательного финансового результата от ведения бизнеса покупателем может рассчитывать на получение суммы средств за реализованный бизнес. Также надо учитывать, что рассрочка в большинстве случаев подразумевает несколько более высокую стоимость реализуемого продукта (бизнеса), то есть, в нее заложен определенный процент. Или – оборудование, технологии бизнеса быстро устаревают, и, продавая в беспроцентную рассрочку свой бизнес, продавец не рискует потерей дохода. Как правильно выбрать бизнес для покупки Прежде всего, покупатель должен оценить риски выбора покупки в рассрочку. Они практически идентичны тем рискам, с которыми сталкивается предприниматель, покупая любой готовый бизнес с полной оплатой: 1. Бизнес может быть неэффективным за счет неудачного места расположения, снижения привлекательности продукта бизнеса на рынке и ряда других факторов. Прежде чем решиться на покупку, следует выяснить, что явилось причиной продажи бизнеса его владельцем. 2. Те поставщики, дилеры, дистрибьюторы, с которыми имеются договоры, могут работать неэффективно, снижая качество работы компании. 3. Устаревшее оборудование, непрофессиональный штат, сложная обстановка в коллективе – еще одни вероятные минусы предприятия. Особенно внимательно следует относиться к скрытым мелочам: испорченная репутация или неожиданно проявляющиеся долги и обязательства – главные факторы риска в покупке готового бизнеса. Также сложности могут вызвать попытки переоборудовать действующий готовый бизнес «под себя». Для профессионала своего дела оптимальным решением будет покупка не оптимального, несостоявшегося бизнеса, действующего в его сфере, по заниженной цене. Минимальные расходы плюс рассрочка позволят существенно сэкономить на организации, потратив освободившиеся деньги на оптимизацию. Например, успешный руководитель салона красоты или мастер, к которому записывается весь город, уверенно исправит готовый бизнес, который не приносит доход из-за отсутствия профессионализма персонала, оказывающего услуги. Источник: e-tiketka.ru