Меню
Вход
Логин
Пароль
 
сохранить пароль
регистрация

Новости коммерческой недвижимости

2018-06-29 14:12:00

СВОЙ СКЛАД ИЛИ АУТСОРСИНГ?

Современный складской комплекс является сложным техническим сооружением, состоящим из ряда взаимосвязанных элементов. Он имеет строго выстроенную структуру, направленную на преобразование материальных потоков, а также накопление, переработку и распределение грузов между потребителями. Склад, при всей его сложности, - всего лишь одно из звеньев логистической цепочки, которая формирует требования к нему и диктует условия работы. В этой связи первым вопросом, который должна решить фирма для обеспечения себя складскими площадями, будет вопрос владения складом. Склады бывают индивидуального пользования (собственные или взятые в аренду) и общего пользования СОП, склад ответственного хранения. Выбрать один из этих вариантов или их комбинацию – одна из главных головоломок складирования. При широкой географии работы, а также при выраженной сезонности спроса на товар, комбинация собственных складов и СОП является привлекательной и экономически оправданной. Собственный (арендованный) склад выгодно иметь при стабильно высоком обороте, поскольку усилия по поддержанию условий хранения и контроль за продукцией в таком случае быстро окупаются. Становится легче менять стратегию сбыта и варьировать спектр предлагаемых клиенту услуг, что дает серьезные конкурентные преимущества. При низком товарообороте или наличии сезонности спроса на хранимый товар, выгодно пользоваться СОП. Также склады общего пользования используются при внедрении на новые рынки, когда трудно точно предугадать ситуацию. При необходимости в таком случае можно быстро изменять арендованные складские мощности и сроки их аренды. Для этого договор ответственного хранения должен содержать соответствующие пункты или предполагать возможность подписания дополнительных соглашений. При выборе варианта пользования складом необходимо также иметь в виду требования к географическому положению и оснащенности склада. В одном регионе вам могут предложить выгодно расположенный и хорошо оснащенный склад общего пользования, а в другом придется строить или арендовать собственный. Организация складской сети Если сбыт продукции ведется в одном или нескольких близлежащих регионах, склад в распоряжении фирмы, как правило, один. Крупным фирмам сложнее, особенно если речь идет о международных рынках. В различных регионах сбыта может быть различный спрос на товары и свой товарооборот. Есть два варианта организации складской сети – централизованный и децентрализованный. В первом случае организуется один крупный центральный склад и множество мелких (может использоваться аутсортинговое ответственное хранение), во втором – ряд крупных складов рассредотачивается в ключевых регионах. Количество и географическое положение складов, входящих в сеть, взаимосвязаны и влияют на логистические издержки, поэтому перед фирмой стоит в первую очередь задача оптимизации структуры сети. Чем ближе склады расположены к клиентам, тем меньше будут издержки на доставку от склада до конечного пользователя, но качество складского оборудования и удаленность от основной резиденции фирмы могут эти издержки повысить. Выбор места под склад При выборе места под склад следует руководствоваться двумя факторами: географическим положением и возможностью обеспечения должных условий хранения. Географическое положение влияет прежде всего на транспортные расходы, которые включают: • начальные капиталовложения в развитие транспортной сети (обеспечение подъездных путей, приобретение подвижного состава, обустройство гаражей и т.д.) • содержание и ремонт транспортного комплекса • собственно грузоперевозки Должные условия хранения будут обеспечены товарам только в случае правильного определения складских мощностей. Какое складское пространство и специальные здания/сооружения потребуются для хранения конкретного вида готовой продукции, сырья или материалов, можно просчитать с помощью специального программного обеспечения. Разработка системы складирования Если система складирования выстроена верно, функционирование склада будет рентабельным. Будете ли вы выстраивать схему самостоятельно или использовать аутсортинговые складские услуги, следует понимать основные принципы. Складирование – это размещение и укладка грузов на хранение. Основным принципом рационального складирования является правильное использование объема зоны хранения, которое напрямую связано с выбором стеллажных конструкций. Они должны отвечать специфике грузов и обеспечивать максимально возможное использование параметров склада с учетом действующих норм безопасности. К современным стеллажным конструкциям предъявляются требования мобильности. Под габариты конкретного груза регулируются уровни балок, чтобы можно было эффективно использовать емкость склада и обслуживающую подъемно-транспортную технику. В этой связи наиболее распространены стеллажи с использованием перфорированного профиля, который изготавливается методом прокатки в профилирующей линии. Его геометрия позволяет легко соединять стойки и балки стеллажей, которые поставляются в разобранном виде, что позволяет снижать транспортные расходы. Это дешевый и надежный вариант складского оборудования, который легко можно себе позволить при обустройстве собственных складов или адаптировать под параметры своего груза при пользовании складами общего пользования. Источник: sklad-man.ru