Жилой сектор пошел вниз «Пересытившийся» рынок жилой недвижимости медленно пополз вниз. Начиная с 2013 года стоимость квартир не только перестала расти, но и стала падать. Так, в сравнении с началом 2015 года средняя цена за квадратный метр вторичного жилья за 1-комнатную квартиру упала на 8%, за 2-комнатную - на 24%, а за многокомнатную - на 15%. На этом фоне эксперты рынка недвижимости советуют обратить свой взор на рынок коммерческой недвижимости: ликвидность выше, а цены за квадратный метр теперь идут наравне с жилой. Нюансов много, но если есть деньги, то сейчас самое время для покупки коммерческой недвижимости. Куда вложиться? О значительном росте цен на объекты коммерческой недвижимости говорить пока не приходится. Но как актив, приносящий доход за счет арендной платы, очень привлекателен. На чем же остановить свое внимание непрофессиональному инвестору? Отмечая некоторую стагнацию на рынке офисной недвижимости, эксперты говорят, что помещение в торговом центре может «отбиться» быстрее. Например, приобретая площадь в торговом центре, инвестор получает трафик и гарантию того, что помещение всегда будет востребовано арендаторами. Конечно, большую роль играет локация – первая линия или в глубине зала, этажность и другие моменты. Немаловажен и психологический фактор: покупатели приходят в торгово-развлекательные центры не просто за покупками, а за эмоциями. Выбрав для инвестиций торговую площадь или офис в многолюдном торгово-развлекательном центре, вы точно не прогадаете и сможете сохранить и приумножить свои средства. Поэтому данный сегмент коммерческой недвижимости сегодня наиболее ликвиден.