Новости коммерческой недвижимости
2019-10-31 16:55:00
Схема для Партнёров и условия взаимодействия.
Уважаемые Коллеги, доброго дня !
В Группе компаний «Атолл Пром», мы работаем с промышленной, сельскохозяйственной и коммерческой недвижимостью уже более 24 лет.
Этот опыт помог нам выработать эффективные условия сотрудничества с Собственниками бизнесов, коллегами по консалтингу, риэлторами и иными специалистами.
Два хорошо работающих сайта обеспечивают постоянный поток и большое количество Заказчиков. Внешним риэлторам мы еженедельно рассылаем таблицы с обновлёнными заказами. Плюс в продажах, через сайты обеспечиваем быстрое продвижение объектов, имущественных комплексов и услуг в интернете.
Проводим уникальные сделки со снижением налогов, и защитой интересов сторон от неоправданных рисков.
Для безопасности расчетов денежных средств постоянно и правильно отчитываемся в Росфинмониторинг.
Также мы работаем;
- по оценке,
- снижению кадастровой стоимости,
- рассчитываем бизнес планы,
- привлекаем инвестиции,
- строим производственные здания и сооружения,
- проводим техэкспертизы и многое другое.
- проводим работу по проверке контрагентов ещё на фазе знакомства, до и после предоставления информации.Наши принципы сотрудничества.
Все Собственники бизнесов, Покупатели, Продавцы, Посредники, Инициаторы инвестиционных проектов, как в прочем и ВСЕ УЧАСТНИКИ СДЕЛОК это наши ПАРТНЕРЫ !!!
Схему и условия работы с ПАРТНЕРАМИ предлагаем следующие;
1. Компания Посредник - от Продавца, (или от Собственника инвестиционного проекта) заключает с Продавцом договор на возмездное оказание посреднических услуг от 3% и выше.
2. Обязательное условие - компания Посредника от Продавца должна иметь все необходимые условия и возможности для получения денежных средств, в том числе по учету в Росфинмониторинге, для получения обозначенного договором посреднического вознаграждения, либо в отсутствии вышеуказанного условия, передать проведение расчетов компании Посредника от Покупателя, по дополнительному договору.
3. Между компанией Посредником от Продавца и компанией Посредником от Покупателя заключается договор о сотрудничестве и совместной деятельности на передачу по акту, информации по Покупателю и Продавцу (по Заказчикам), на условиях распределения 50% на 50 % (либо в варианте трем компаниям Посредников по 33% каждой ) посреднического вознаграждения каждой команде - пропорционалиьно от вознаграждений от Продавца и Покупателя соответственно.
4. Мы, Посредники, совместно после изучения первичных данных по Заказчикам, разрабатываем Дорожную карту на мероприятия по возможному варианту оформления и проведения сделки, а также схемы получения посреднического вознаграждения. Ведём ее постоянно до завершения сделки.
5. ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ УСЛОВИЕМ для организации встречи между Продавцом и Покупателем является совместная проверка Посредниками полномочий и благонадежности Покупателя. Для проведения которой Представителем Покупателя запрашивается у Покупателя:
- карта предприятия,
- доверенность на должностных лиц, будущих участников переговоров от Покупателя с Продавцом,
- заключается возмездный или безвозмездный договор на посреднические услуги.
- форма 51 для подтверждения платежеспособности Покупателя.
6. При проведении сделки Посредниками, при заключении договора о сотрудничестве и совместной деятельности, обязательно назначаются Руководитель и Координатор (диспетчер) по организации процесса сотрудничества и совместной деятельности.
К договору о нашем сотрудничестве, мы разработали Приложение 2, где практически повторяем схему взаимодействия.
Приложение 2.
Дорожная карта к договору о сотрудничестве и совместной деятельности.
1. Компания Посредник - от Продавца, (или от Собственника инвестиционного проекта) заключает с Продавцом договор на возмездное оказание посреднических услуг от 3% и выше.
2. Обязательное условие - компания Посредника от Продавца должна иметь все необходимые условия и возможности для получения денежных средств, в том числе по учету в Росфинмониторинге, для получения обозначенного договором посреднического вознаграждения, либо в отсутствии вышеуказанного условия, передать проведение расчетов компании Посредника от Покупателя, по дополнительному договору.
3. Между компанией Посредником от Продавца и компанией Посредником от Покупателя заключается договор о сотрудничестве и совместной деятельности на передачу по акту, информации по Покупателю и Продавцу (по Заказчикам), на условиях распределения 50% на 50 % (либо в варианте трем компаниям Посредников по 33% каждой ) посреднического вознаграждения каждой команде - пропорционалиьно от вознаграждений от Продавца и Покупателя соответственно.
4. Мы, Посредники, совместно после изучения первичных данных по Заказчикам, разрабатываем Дорожную карту на мероприятия по возможному варианту оформления и проведения сделки, а также схемы получения посреднического вознаграждения. Ведём ее постоянно до завершения сделки.
5. ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ УСЛОВИЕМ для организации встречи между Продавцом и Покупателем является совместная проверка Посредниками полномочий и благонадежности Покупателя. Для проведения которой Представителем Покупателя запрашивается у Покупателя:
- карта предприятия,
- доверенность на должностных лиц, будущих участников переговоров от Покупателя с Продавцом,
- заключается возмездный или безвозмездный договор на посреднические услуги.
- форма 51 для подтверждения платежеспособности Покупателя.
6. При проведении сделки Посредниками, при заключении договора о сотрудничестве и совместной деятельности, обязательно назначаются Руководитель и Координатор (диспетчер) по организации процесса сотрудничества и совместной деятельности.
ГК «Атолл Пром»
Адрес: 350063 г. Краснодар.
ул. Дзержинского 40
сайты:
www.1atoll.ru
www. kubanmakler.ru
Почта: 89882466912@mail.ru
телефон: +79882466912
Удачи Нам во Всех делах!
С уважением,
Шиян Виктор Георгиевич